2018〜2026年築, 専有面積30.07㎡〜50.07㎡の平均販売価格
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ファインレジデンス福島野田TheGarden
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
/ 野田阪神駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,497万円
112.2万円/㎡
2,968
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5,007
6,026
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,988万円〜5,007万円
99.5万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
ファインレジデンス福島野田TheGarden
3,800万円（94.8万円/㎡）/ 4階 / 40.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は108.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,800万円 | 94.8万円 | 4階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/24 | 5,680万円 | 120.8万円 | 3階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 5,780万円 | 123.0万円 | 3階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 6,280万円 | 111.3万円 | 8階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 127.2万円 | 3階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 6,280万円 | 133.6万円 | 3階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,640万円 | 105.4万円 | 10階 | 34.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/18 | 6,580万円 | 116.6万円 | 8階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,780万円 | 104.1万円 | 7階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 3,690万円 | 106.9万円 | 10階 | 34.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/20 | 3,790万円 | 104.4万円 | 12階 | 36.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 100.8万円 | 3階 | 34.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 3,800万円 | 111.3万円 | 14階 | 34.15㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/01/13 | 3,810万円 | 95.1万円 | 15階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 3,800万円 | 111.3万円 | 14階 | 34.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/10 | 3,780万円 | 94.3万円 | 15階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 4,990万円 | 99.3万円 | 2階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 116.5万円 | 14階 | 34.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/05 | 4,780万円 | 95.1万円 | 13階 | 50.24㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/07/09 | 4,990万円 | 99.3万円 | 13階 | 50.24㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は112.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 3,800万円 | 94.8万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/29 | プレサンス海老江JARDIN 大阪市福島区海老江七丁目 | 淀川駅6分 | 4,480万円 | 102.6万円 | 43.66㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/20 | ファインレジデンス福島海老江 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅1分 | 5,098万円 | 117.4万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/08 | ブランズ大阪福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅4分 | 3,680万円 | 118.1万円 | 31.15㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 83戸 | RC |
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ポイント
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